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  3. Ref. : 329
Exclusivité Vendu Sous compromis

Appartement 2 pièce(s) 47.75 m2

54000 NANCY

vendu
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EXCLUSIVITE CENTRAL IMMOBILIER - 03 87 74 13 24 - Idéal premier achat ou investissement locatif !

NANCY, secteur ARTEM, au calme dans une impasse rue de la Tuilerie, dans petite copropriété des années 70, au premier étage, appartement F2 de 47 m² lumineux et traversant comprenant vaste entrée avec placard, grand séjour accès loggia, chambre avec dressing, cuisine indépendante aménagée et équipée, salle de douches, WC séparés. 1 cave et 1 garage fermé complètent cet appartement fonctionnel et sans travaux.
Vendu libre de tout occupant. Rendement locatif projeté à 7%/an. Aucune vacance locative.

A proximité immédiate des transports (TRAM) et des commerces, cet appartement parfaitement situé à quelques pas des facultés, saura vous séduire par sa disposition et ses prestations de bonne qualité.
N'hésitez pas à nous contacter au 03 87 74 13 24 pour découvrir tout le potentiel de ce bien immobilier !

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Caractéristiques du bien

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370€ et 1900€. Pour la date de référence 22/01/2025.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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CENTRAL IMMOBILIER
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1 place de Luxembourg, 54000 Nancy
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 19 lots.Les charges annuelles sont de 840€.
Affichage des informations légales : CENTRAL IMMOBILIER | Raison sociale : CENTRAL IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 place de Luxembourg - 54000 Nancy | Siret : 33166247800022 | RCS : NANCY | Numero TVA Intracommunautaire : FR52331662478 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 | Assurance RCP : AL591311 / 26727 |
Carte T : CPI54012016000007134 | Date de délivrance : 2025-05-02 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 26727SYN192 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour Kupka TSA 39999 - LA DEFENSE CEDEX 92919 | Montant de la garantie financière : 5 221 000 € | Carte G : CPI54012016000007134 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 26727GES231 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue Pierre Mendes France 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 000 000 | Carte S : CPI54012016000007134 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 26727SYN231 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue Pierre Mendes France 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 5 100 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante