Appartement Metz 3 pièce(s) 70.20 m2

57000 METZ

€89 000 **

**Honoraires à la charge du vendeur

Metz PONTIFFROY, appartement F3 à rénover, comprenant entrée avec placards, salle de bains avec WC, cuisine indépendante, séjour, 2 chambres.
1 cave et 1 place de parking en sous sol complètent ce bien.

Classe énergie: C. Toutes charges incluses: eau froide, eau chaude et chauffage collectif !
Idéal investisseurs, vendu loué, cet appartement est idéalement situé, proche de l'hypercentre et de ses commerces, et des accès autoroutiers A31/LUXEMBOURG.

Suggestions de rénovation non contractuelles.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Caractéristiques du bien

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
57000
Ville
METZ
Etage
1
Nombre étages
5
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
89000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Prestations / charges
eau froide, eau chaude, chauffage, ascenseur, entretien et électricité des communs
Taxe Foncière
1025 EUR

Copropriété

Nb Lots Copropriété
556
Dont lots d'habitation
179
Charges annuelles (ALUR)
3200 EUR
Cotisation fonds travaux
140 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Procédure en cours
Détail procédure
administrateur scp brignier

Surfaces

Surface
70.2 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1960
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
A rénover
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Nombre niveaux
1
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Géothermie
Etat intérieur
A rénover
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Type parking
Simple
Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Non
Portail électrique
Oui
Chambre Froide
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
18/04/2026
Diagnostic Perf. Numérique
Non communiqué
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/04/2026
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
141 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
138 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
12 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
770 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1060 EUR
Surface de référence
70.2

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770€ et 1060€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien vous intéresse ?
Contactez-nous

Contacter l'agence

CENTRAL IMMOBILIER

1 place de Luxembourg, 54000 Nancy

Je souhaite...

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par CENTRAL IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant CENTRAL IMMOBILIER direction@centralimmobilier.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Mentions légales

Mentions légales Nos honoraires Plan du site

Appartement Metz 3 pièce(s) 70.20 m2

57000 METZ