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  3. Ref. : 563
Exclusivité

Appartement Boulay Moselle 4 pièce(s) 80 m2

57220 BOULAY MOSELLE

€125 000 **
**Honoraires à la charge du vendeur
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Boulay-Moselle, au calme dans une copropriété récente, appartement en triplex avec entrée individuelle, comprenant entrée avec placard, 2 chambres, 1 salle de bains, 1 WC indépendant. A l'étage, un grand double séjour avec coin cuisine aménagée, accès terrasse à la vue dégagée, 1 pièce bureau sous combles.
Précédemment loué, cet appartement à rafraichir n'attend que vous afin de pouvoir développer tout son potentiel !
Double vitrage - chauffage gaz collectif.

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    57220
  • Ville
    BOULAY MOSELLE
  • Nombre étages
    1
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    125000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prestations / charges
    EAU FROIDE
    ENTRETIEN DES COMMUNS ELEC DES COMMUNS

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    50
  • Charges annuelles (ALUR)
    1200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    84 m2
  • Surface loi Carrez
    84.46 m2
  • Surface séjour
    35 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2005
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Etat moyen
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Chambre Froide
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    21/07/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/07/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    217 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    37 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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1 place de Luxembourg, 54000 Nancy
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 50 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.
Affichage des informations légales : CENTRAL IMMOBILIER | Raison sociale : CENTRAL IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 place de Luxembourg - 54000 Nancy | Siret : 33166247800022 | RCS : NANCY | Numero TVA Intracommunautaire : FR52331662478 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 | Assurance RCP : AL591311 / 26727 |
Carte T : CPI54012016000007134 | Date de délivrance : 2025-05-02 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 26727SYN192 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour Kupka TSA 39999 - LA DEFENSE CEDEX 92919 | Montant de la garantie financière : 5 221 000 € | Carte G : CPI54012016000007134 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 26727GES231 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue Pierre Mendes France 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 000 000 | Carte S : CPI54012016000007134 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 26727SYN231 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue Pierre Mendes France 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 5 100 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante