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  3. Ref. : 252

F3 duplex à Metz - 83.47 m2

57000 METZ

Loyer €830/mois charges comprises **
** Loyer €830/mois charges comprises
dont charges récupérables: €41/mois (Forfaitaires mensuelles) | Honoraires charge locataire: €830 TTC dont honoraires d'état des lieux: €250 TTC | Dépôt de garantie: €789 | 57000 METZ | Surface habitable: 83.47m²
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EXCLUSIVITE CENTRAL IMMOBILIER !

Metz Centre, joli F3 en duplex, récemment rafraichi, est situé au centre ville historique, rue Mazelle. Il saura vous séduire par sa luminosité et son charme,
Situé au 3e et dernier étage, il est composé au premier niveau : d'une grande pièce à vivre, d'une cuisine aménagée et équipée (plaque vitrocéramique, hotte et four) ainsi que d'une salle de bains avec des WC ; au deuxième niveau : deux grandes chambres sous combles dont une avec un lave-mains, un espace bureau, WC séparé.

Chauffage et eau chaude individuel au gaz, double vitrage PVC, Classe Energie C.
Proche de la Place Saint Jacques et de la Cathédrale Saint Etienne.

N'hésitez pas à nous contacter pour ce bien §

** Loyer €830/mois charges comprises
dont charges récupérables: €41/mois (Forfaitaires mensuelles) | Honoraires charge locataire: €830 TTC dont honoraires d'état des lieux: €250 TTC | Dépôt de garantie: €789 | 57000 METZ | Surface habitable: 83.47m²
Nos honoraires

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    57000
  • Ville
    METZ
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    789 EUR
  • Loyer de base
    789 EUR
  • Provision sur charges
    41 EUR
  • Prestations / charges
    Entretien et électricité des communs. Taxe ordures ménagères.
  • Loyer charges comprises
    830.38 EUR
  • Honoraires Locataire
    830 EUR
  • Dépôt de Garantie
    789 EUR
  • Régularisation des charges
    Forfaitaires mensuelles

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    83.47 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Bon Etat
  • Accès gros porteurs
    Non
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Chambre Froide
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/05/2025
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    133 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    142 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    29 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1150 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1610 EUR

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150€ et 1610€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 1   Salon   24,27          
 1   Cuisine   19,73          
 2   W.C.   0,95          
 2   Chambre   11,70          
 2   Chambre 1   14,84          
 1   Salle de bains   3,98          
 1   Coin Bureau   4,30          

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CENTRAL IMMOBILIER
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1 place de Luxembourg, 54000 Nancy
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Loyer 550 €/mois charges comprises **
Mentions légales
Affichage des informations légales : CENTRAL IMMOBILIER | Raison sociale : CENTRAL IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 place de Luxembourg - 54000 Nancy | Siret : 33166247800022 | RCS : NANCY | Numero TVA Intracommunautaire : FR52331662478 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 | Assurance RCP : AL591311 / 26727 |
Carte T : CPI54012016000007134 | Date de délivrance : 2025-05-02 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 26727SYN192 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour Kupka TSA 39999 - LA DEFENSE CEDEX 92919 | Montant de la garantie financière : 5 221 000 € | Carte G : CPI54012016000007134 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 26727GES231 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue Pierre Mendes France 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 000 000 | Carte S : CPI54012016000007134 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 26727SYN231 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue Pierre Mendes France 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 5 100 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante