Appartement 3 pièce(s) 63.56 m2 - Résidence récente boulevard Lobau Nancy

54000 NANCY

Loyer €890/mois charges comprises **

** Loyer €890/mois charges comprises
dont charges récupérables: €100/mois | Honoraires charge locataire: €699.16 TTC dont honoraires d'état des lieux: €190.68 TTC | Dépôt de garantie: €790 | 54000 NANCY | Surface habitable: 63.56m²

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BOULEVARD LOBAU - 54000 NANCY
DISPOSITIF LOI PINEL - SOUMIS A PLAFONNEMENT DE RESSOURCES
Un appartement de trois pièces comprenant une entrée avec placard, une salle de bain, un WC, deux chambres, un séjour avec coin cuisine équipée et une terrasse de 20 m².
Une place de stationnement en sous-sol vient compléter ce lot.
Chauffage au gaz collectif inclus dans les charges.
Disponible à partir de début juin 2026
Loyer 790 € +100 € de provisions sur charges.
Contactez-nous au 03.83.30.51.50 CENTRAL IMMOBILIER.

Nos honoraires

Caractéristiques du bien

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
54000
Ville
NANCY
Etage
5
Nombre étages
7
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
790 EUR
Loyer de base
790 EUR
Provision sur charges
100 EUR
Prestations / charges
chauffage, eau chaude et froide, communs, TOEM
Loyer charges comprises
890 EUR
Honoraires Locataire
699.16 EUR
Dépôt de Garantie
790 EUR

Surfaces

Surface
63.56 m2
Surface loi Carrez
63.56 m2
Surface terrasse
21.42 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Très bon

Autres

Ascenseur
Oui
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/06/2023
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
77 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
73 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
16 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
460 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
670 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460€ et 670€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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1 place de Luxembourg, 54000 Nancy

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54000 NANCY