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Appartement 1 pièce(s) de 38m² - Proche Gare SNCF et Centre-ville

54000 NANCY

Loyer €487/mois charges comprises **
** Loyer €487/mois charges comprises
dont charges récupérables: €33/mois | Honoraires charge locataire: €426 TTC dont honoraires d'état des lieux: €116 TTC | Dépôt de garantie: €454 | 54000 NANCY | Surface habitable: 38.75m²
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RUE DE PHALSBOURG - 54000 NANCY
SOUMIS AU PLAFONNMENT PINEL
Dans une résidence récente, un studio situé au rez de chaussée, comprenant une entrée avec placard, un coin cuisine, une grand pièce à vivre et une salle d'eau avec WC et branchement machine à laver.
Un place de parking en sous-sol vient compléter ce lot.
L'immeuble se situe à 10 minutes à pied de la gare SNCF et du centre-ville. Les commodités tels que les commerces et les transports se trouve proche de l'immeuble.
Chauffage individuel au gaz.
Loyer 454€ + 33€ provisions sur charges
Disponible dès maintenant.
Contactez nous au 03.83.30.51.50 CENTRAL IMMOBILIER

** Loyer €487/mois charges comprises
dont charges récupérables: €33/mois | Honoraires charge locataire: €426 TTC dont honoraires d'état des lieux: €116 TTC | Dépôt de garantie: €454 | 54000 NANCY | Surface habitable: 38.75m²
Nos honoraires

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    54000
  • Ville
    NANCY
  • Nombre étages
    6

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    454 EUR
  • Loyer de base
    454 EUR
  • Provision sur charges
    33 EUR
  • Prestations / charges
    Eau froide, TOEM, communs,
  • Loyer charges comprises
    487 EUR
  • Honoraires Locataire
    426.25 EUR
  • Dépôt de Garantie
    454 EUR

Surfaces

  • Surface
    38.75 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Ascenseur
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/07/2026
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    92 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    100 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    19 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    440 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    640 EUR

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 440€ et 640€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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CENTRAL IMMOBILIER
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1 place de Luxembourg, 54000 Nancy
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Mentions légales
Affichage des informations légales : CENTRAL IMMOBILIER | Raison sociale : CENTRAL IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 place de Luxembourg - 54000 Nancy | Siret : 33166247800022 | RCS : NANCY | Numero TVA Intracommunautaire : FR52331662478 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 | Assurance RCP : AL591311 / 26727 |
Carte T : CPI54012016000007134 | Date de délivrance : 2025-05-02 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 26727SYN192 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour Kupka TSA 39999 - LA DEFENSE CEDEX 92919 | Montant de la garantie financière : 5 221 000 € | Carte G : CPI54012016000007134 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 26727GES231 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue Pierre Mendes France 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 000 000 | Carte S : CPI54012016000007134 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 26727SYN231 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue Pierre Mendes France 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 5 100 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante