Très bel Appartement 3 pièce(s) 70 m2 - cuisine équipée - terrasse - garage

57100 THIONVILLE

Loyer €1 005/mois charges comprises **

** Loyer €1 005/mois charges comprises
dont charges récupérables: €100/mois | Honoraires charge locataire: €767 TTC dont honoraires d'état des lieux: €209 TTC | Dépôt de garantie: €895 | 57100 THIONVILLE | Surface habitable: 69.74m²

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Quartier Val Marie - proche autoroute - Très beau F3 entièrement rénové, situé dans une résidence au 1er étage comprenant, une entrée avec placard, une cuisine équipée avec accès terrasse, un salon (21m2)avec accès terrasse (23.57m2), 2 chambres (12.22m2 et 9.93m2), une salle d'eau, un wc séparé. Un garage , parking privatif. Chauffage individuel gaz.
Disponible : 30 septembre 2026
Loyer et prov/charges: 905€ + 100 €
Dépôt de garantie: 905 €
Honoraires part locataire: 766.92 €

Nos honoraires

Caractéristiques du bien

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
57100
Ville
THIONVILLE
Etage
1
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
905 EUR
Loyer de base
905 EUR
Provision sur charges
100 EUR
Prestations / charges
Electricité et entretien des communs + TOM + eau + entretien chaudière
Loyer charges comprises
1005 EUR
Honoraires Locataire
766.92 EUR
Dépôt de Garantie
895 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
69.74 m2
Surface loi Carrez
69.74 m2

Extérieur

Jardin
Non
Normes agro-alimentaires
Non
Accès gros porteurs
Non
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Equipée
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Portail électrique
Non
Chambre Froide
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
07/07/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/02/2025
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
135 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
149 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
28 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1060 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1480 EUR

Pièces justificatives

Diagnostic de performance énergétique (10 ans)
2
ERP - Etat des risques et pollution (6 mois)
2
Etat de l'installation intérieure de gaz pour les installations intérieures de gaz de + de 15 ans (3 ans)
2
Etat de l'installation intérieure d'électricité pour les installations intérieures d'électricité de + de 15 ans (3 ans)
2

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060€ et 1480€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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