Appartement 3 pièce(s) 71.40 m2 - RESIDENCE RECENTE NANCY

54000 NANCY

Loyer €890/mois charges comprises **

** Loyer €890/mois charges comprises
dont charges récupérables: €70/mois | Honoraires charge locataire: €785.40 TTC dont honoraires d'état des lieux: €214.20 TTC | Dépôt de garantie: €820 | 54000 NANCY | Surface habitable: 71.4m²

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RUE GUILBERT DE PIXERECOURT - 54000 NANCY
DISPOSITIF PINEL - SOUMIS A PLAFONNEMENT DE RESSOURCES.
Un appartement de trois pièces, situé au deuxième étage d'une résidence de 2023, comprenant une entrée, un séjour avec un coin cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau, un WC et un balcon.
Une cave et une place de parking viennent compléter ce lot.
La résidence se trouve à proximité du parc de la pépinière et de toutes les commodités (commerces, transports et services publics).
Chauffage au gaz individuel
Disponible à partir du 20 juin 2026, mais peut-être libre à partir de la mi-mai 2026.
Loyer 820 € +70 € de provisions sur charges.
Contactez-nous au 03.83.30.51.50 CENTRAL IMMOBILIER.

Nos honoraires

Caractéristiques du bien

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
54000
Ville
NANCY
Etage
2
Nombre étages
3

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
820 EUR
Loyer de base
820 EUR
Provision sur charges
70 EUR
Prestations / charges
eau froide, TOEM, communs
Loyer charges comprises
890 EUR
Honoraires Locataire
785.4 EUR
Dépôt de Garantie
820 EUR

Surfaces

Surface
71.4 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz

Autres

Ascenseur
Oui
Type de Stationnement
Garage Simple
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/11/2023
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
71 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
67 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
14 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
488 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
660 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 488€ et 660€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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1 place de Luxembourg, 54000 Nancy

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