Appartement duplex 2 pièce(s) 58.46 m2 - HYPERCENTRE NANCY

54000 NANCY

Loyer €660/mois charges comprises **

** Loyer €660/mois charges comprises
dont charges récupérables: €40/mois | Honoraires charge locataire: €620 TTC dont honoraires d'état des lieux: €169.09 TTC | Dépôt de garantie: €620 | 54000 NANCY | Surface habitable: 58.46m²

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RUE SAINT-ANNE - NANCY
Un appartement rénové en duplex comprenant : au rez-de-chaussée : dégagement, WC séparé, séjour, cuisine équipée et à l'étage : une chambre, salle de bains avec WC.
Une cour privative sur l'arrière du bâtiment vient compléter ce lot.
L'appartement se trouve en hypercentre de Nancy, proche de toutes les commodités (transports, commerces et services publics).
Il se trouve à 10 minutes à pied de la place Stanislas et à 5 minutes à pied du parc Charles III
Chauffage individuel électrique.
Disponible à partir du 2 juillet 2026
Loyer 620 euros +40 euros de provisions sur charges.
Contactez-nous au 03.83.30.51.50 CENTRAL IMMOBILIER.

Nos honoraires

Caractéristiques du bien

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
54000
Ville
NANCY

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
620 EUR
Loyer de base
620 EUR
Provision sur charges
40 EUR
Prestations / charges
eau froide, TOEM, communs,
Loyer charges comprises
660 EUR
Honoraires Locataire
620 EUR
Dépôt de Garantie
620 EUR

Surfaces

Surface
58.46 m2

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique

Autres

Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/10/2021
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
247.2 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
130 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1340 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1830 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340€ et 1830€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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1 place de Luxembourg, 54000 Nancy

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