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  5. Ref. : F3BAN

Thionville CENTRE - APPARTEMENT - 3 pièce(s) 85.70 m2

57100 THIONVILLE

Loyer €1 015/mois charges comprises **
** Loyer €1 015/mois charges comprises
dont charges récupérables: €120/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €951.27 TTC dont honoraires d'état des lieux: €259.67 TTC | Dépôt de garantie: €895 | 57100 THIONVILLE | Surface habitable: 85.7m²
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Centre-ville ? Magnifique appartement F3 au coeur d'un immeuble de caractère
Disponible le 16 juillet 2026

Situé en plein centre-ville, venez découvrir ce superbe appartement de type F3 alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.

Les atouts du bien :
Espace de vie : Une belle et lumineuse pièce de vie avec un séjour ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée (plaques de cuisson, hotte, four, réfrigérateur et lave-vaisselle).

Espace nuit : 2 chambres confortables ainsi qu'un dressing indépendant, idéal pour optimiser vos rangements.

Commodités : Une salle de bains fonctionnelle et un WC séparé.
Confort : Chauffage individuel au gaz.

Loyer et prov/charges: 895 € + 120 € (eau + ascenseur, entretien chaudière , TOM, électricité et entretien des communs)

Dépôt de garantie: 895 €

Honoraires part locataire: 951.27 €

** Loyer €1 015/mois charges comprises
dont charges récupérables: €120/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €951.27 TTC dont honoraires d'état des lieux: €259.67 TTC | Dépôt de garantie: €895 | 57100 THIONVILLE | Surface habitable: 85.7m²
Nos honoraires

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    57100
  • Ville
    THIONVILLE
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    895 EUR
  • Loyer de base
    895 EUR
  • Provision sur charges
    120 EUR
  • Prestations / charges
    Eau, électricité et entretien des communs, TOM, entretien chaudière, ascenseur
  • Loyer charges comprises
    1015 EUR
  • Honoraires Locataire
    951.27 EUR
  • Dépôt de Garantie
    895 EUR
  • Identifiant Fiscal du logement
    1579038970425
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    85.7 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Accès gros porteurs
    Non
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Meublé
    Non
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Chambre Froide
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/05/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/11/2023
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    164 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    159 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    35 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1000 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1390 EUR

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000€ et 1390€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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