Appartement 4 pièce(s) - 74.97 m² - Proche pépinière Nancy - 785 HC

54100 NANCY

Loyer €895/mois charges comprises **

** Loyer €895/mois charges comprises
dont charges récupérables: €110/mois | Honoraires charge locataire: €824.67 TTC dont honoraires d'état des lieux: €224.91 TTC | Dépôt de garantie: €785 | 54100 NANCY | Surface habitable: 74.97m²

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BOULEVARD DU 26E REGIMENT D'INFANTERIES
Appartement 3 pièces en duplex, situé au 3ème étage d'un immeuble se trouvant à proximité de la pépinière.
L'appartement est composé comme suit : une entrée avec placard, un séjour, une cuisine, une chambre, un cellier, et un WC
Au deuxième niveau se trouve deux chambres, et une sale de bain.
Le bien se trouve proche du parc de la pépinière et proche de toutes commodités, commerces, transports...
Chauffage individuel au gaz
Loyer 785+ 110€ de provisions sur charges.
Disponible à partir du 12/06/2026
Contactez-nous au 03.83.30.51.50 CENTRAL IMMOBILIER.

Nos honoraires

Caractéristiques du bien

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
54100
Ville
NANCY
Etage
3
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
785 EUR
Loyer de base
785 EUR
Provision sur charges
110 EUR
Prestations / charges
Eau froide, TEOM, communs, chaudière
Loyer charges comprises
895 EUR
Honoraires Locataire
824.67 EUR
Dépôt de Garantie
785 EUR

Surfaces

Surface
74.97 m2

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Meublé
Non
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz

Autres

Nombre places parking
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/04/2026
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
169 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
147 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
29 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1300 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1830 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300€ et 1830€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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1 place de Luxembourg, 54000 Nancy

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