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Appartement 4 pièce(s) 85.40 m2 - résidence récente NANCY

54000 NANCY

Loyer €1 065/mois charges comprises **
** Loyer €1 065/mois charges comprises
dont charges récupérables: €70/mois dont honoraires d'état des lieux: €256 TTC | Dépôt de garantie: €995 | 54000 NANCY | Surface habitable: 85.4m²
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RUE GUILBERT DE PIXIERICOURT NANCY
DISPOSITIF PINEL - SOUMIS A PLAFONNEMENT DE RESSOURCES.
Un appartement de quatre pièces, situé au troisième étage d'une résidence de 2023, comprenant une entrée, un salon séjour avec cuisine équipée séparée, trois chambres, une salle d'eau, un WC, une terrasse et un balcon.
Une cave et une place de parking viennent compléter ce lot.
La résidence se trouve à proximité du parc de la pépinière et de toutes les commodités (commerces, transports et services publics).
Chauffage au gaz individuel
Disponible à partir du 21 août 2026.
Loyer 995 € + 70€ de provisions sur charges.
Contactez-nous au 03.83.30.51.50 CENTRAL IMMOBILIER.

** Loyer €1 065/mois charges comprises
dont charges récupérables: €70/mois dont honoraires d'état des lieux: €256 TTC | Dépôt de garantie: €995 | 54000 NANCY | Surface habitable: 85.4m²
Nos honoraires

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    54000
  • Ville
    NANCY
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    995 EUR
  • Loyer de base
    995 EUR
  • Provision sur charges
    70 EUR
  • Prestations / charges
    eau froide, TOEM, communs
  • Loyer charges comprises
    1065 EUR
  • Dépôt de Garantie
    995 EUR

Surfaces

  • Surface
    85.4 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/11/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    63.3 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    66.3 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13.8 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    550 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    760 EUR

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550€ et 760€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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1 place de Luxembourg, 54000 Nancy
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Mentions légales
Affichage des informations légales : CENTRAL IMMOBILIER | Raison sociale : CENTRAL IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 place de Luxembourg - 54000 Nancy | Siret : 33166247800022 | RCS : NANCY | Numero TVA Intracommunautaire : FR52331662478 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 | Assurance RCP : AL591311 / 26727 |
Carte T : CPI54012016000007134 | Date de délivrance : 2025-05-02 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 26727SYN192 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour Kupka TSA 39999 - LA DEFENSE CEDEX 92919 | Montant de la garantie financière : 5 221 000 € | Carte G : CPI54012016000007134 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 26727GES231 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue Pierre Mendes France 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 000 000 | Carte S : CPI54012016000007134 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 26727SYN231 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue Pierre Mendes France 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 5 100 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante