1. Accueil
  2. Appartements
  3. A vendre
  4. 4 pièces
  5. Ref. : 606

Appartement Vandoeuvre Les Nancy 4 pièce(s) 79.88 m2

54500 VANDOEUVRE LES NANCY

€155 000 **
**Honoraires à la charge du vendeur
Calculer mon budget Nos honoraires

Exclusivité Central Immobilier Nancy !

VANDOEUVRE-LÈS-NANCY ! Résidence SAINT-CHARLES

Proche de toutes les commodités (bus, autoroutes et commerces), venez découvrir cet appartement traversant et lumineux situé au 5ème étage d'une résidence privée avec ascenseur.

Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour / salle à manger donnant sur un grand balcon avec une vue entièrement dégagée sur un parc, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé.

Une place de parking privative et un local à vélos complètent ce bien.

Caractéristiques : Chauffage collectif gaz, Fenêtres en double vitrage PVC, Aucun travaux à prévoir , Taxe foncière : 1 200 €, Charges annuelles : 2 240 €

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien : 06.24.00.11.01 / erentaktak@centralimmobilier.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Eren TAKTAK, Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 879 029 882

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    54500
  • Ville
    VANDOEUVRE LES NANCY
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    9
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    155000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1200 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    18
  • Dont lots d'habitation
    18
  • Charges annuelles (ALUR)
    2040 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    79.88 m2
  • Surface loi Carrez
    79.88 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1980
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type parking
    Simple
  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Chambre Froide
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    9 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    177 kWh/m2 par an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    900 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1300 EUR

Ce bien vous intéresse ?
Contactez-nous

CENTRAL IMMOBILIER
CENTRAL IMMOBILIER
1 place de Luxembourg, 54000 Nancy
Je souhaite...
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par CENTRAL IMMOBILIER pour traiter votre demande de contact et, sous réserve de votre consentement, pour vous adresser des propositions de biens immobiliers. Vos données sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers. Conformément au RGPD et à la loi Informatique et Libertés, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et d'opposition au traitement de vos données. Vous pouvez exercer ces droits en contactant CENTRAL IMMOBILIER à l'adresse direction@centralimmobilier.fr. Pour en savoir plus, consultez notre Politique de confidentialité.
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 18 lots.Les charges annuelles sont de 2040€.
Affichage des informations légales : CENTRAL IMMOBILIER | Raison sociale : CENTRAL IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 place de Luxembourg - 54000 Nancy | Siret : 33166247800022 | RCS : NANCY | Numero TVA Intracommunautaire : FR52331662478 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 | Assurance RCP : AL591311 / 26727 |
Carte T : CPI54012016000007134 | Date de délivrance : 2025-05-02 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 26727SYN192 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour Kupka TSA 39999 - LA DEFENSE CEDEX 92919 | Montant de la garantie financière : 5 221 000 € | Carte G : CPI54012016000007134 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 26727GES231 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue Pierre Mendes France 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 000 000 | Carte S : CPI54012016000007134 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 26727SYN231 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue Pierre Mendes France 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 5 100 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante