GUENANGE - Maison 3 chambres sur magnifique terrain de 25 ares - 105 m2

57310 GUENANGE

Loyer €1 506/mois charges comprises **

** Loyer €1 506/mois charges comprises
dont charges récupérables: €40/mois | Honoraires charge locataire: €1 179 TTC dont honoraires d'état des lieux: €315 TTC | Dépôt de garantie: €1 466 | 57310 GUENANGE | Surface habitable: 105m²

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Charmante maison en lisière de forêt sur un magnifique terrain arboré de 25 ares

Découvrez cette très jolie maison idéalement située en bordure de forêt, dans un environnement calme et verdoyant, offrant un cadre de vie privilégié au coeur de la nature.

Édifiée sur un superbe terrain arboré de 25 ares, cette propriété saura séduire les amateurs d'espace et de tranquillité.

La maison comprend :

3 chambres équipées de placards intégrés (11.42m2 - 10.53m2 -11.75m2)
Une cuisine entièrement équipée (16.93m2)
Un salon séjour lumineux avec vue sur le jardin (36.80m2)
Une salle de bains fonctionnelle, un wc
Un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de rangement, atelier, buanderie et garage pour un véhicule. Chauffage ind gaz;

À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin soigneusement arboré, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Un bien rare dans un cadre exceptionnel, à découvrir sans tarder ! LIBRE 10/09/2026
Loyer + charges: 1466 €+ 40 €
Dépôt de garantie: 1466 €
Honoraires part locataire : 1179 €

Nos honoraires

Caractéristiques du bien

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
57310
Ville
GUENANGE
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
1466 EUR
Loyer de base
1466 EUR
Provision sur charges
40 EUR
Loyer charges comprises
1506 EUR
Honoraires Locataire
1179 EUR
Dépôt de Garantie
1466 EUR

Surfaces

Surface
105 m2
Surface terrain
2500 m2

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
19/06/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/05/2023
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie finale
289 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
299 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
64 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2010 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2780 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2010€ et 2780€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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57310 GUENANGE