Maison Frouard 165 m2

54390 FROUARD

€249 000 **
**Honoraires à la charge du vendeur

Exclusivité Central Immobilier NANCY !

Secteur FROUARD / POMPEY

Située dans un quartier calme, à proximité immédiate de toutes les commodités (bus, gare, accès autoroutiers, commerces), venez découvrir cette charmante maison de ville atypique disposant de trois terrasses et d'un jardin.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon/séjour avec salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée donnant accès à l'extérieur, ainsi que d'un WC.
À l'étage, vous trouverez une première suite parentale avec sa salle d'eau privative, un espace bureau, puis une seconde suite parentale également dotée de sa propre salle d'eau.
Au dernier étage, une troisième chambre complète ce bien.

Caractéristiques techniques : Double vitrage, Chauffage bois + radiateurs électriques, Toiture neuve, Cuisine récente,
Taxe foncière : 1 127 €

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle opportunité immobilière !

Eren TAKTAK, Agent commercial en immobilier, RSAC NANCY n° 879 029 882

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    54390
  • Ville
    FROUARD
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès RER
    10 min
  • Accès Tramway
    0 min

Aspects financiers

  • Prix
    249000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    165 m2
  • Surface terrain
    226 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1948
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Isolation
    Par les murs

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Non

Terrain

  • Construction libre
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/12/2023
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    125 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    3 kWh/m2 par an

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1 place de Luxembourg, 54000 Nancy
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